Land for sale in Vyalur

About this property

FOR SALE: 101 acres of punjai (red) soil at Vyalur / Puliyani / Thiruvilambakkam, Sayyur taluk, near Melmaruvathur - 4.5 km from the GST road and 22 km from the ECR.

400 ft frontage on a 60 ft road.

Priced at Rs 50 lakhs per acre, about Rs 50.5 Crores for the full 101 acres.

Suited to a farm house, land subdivision and long-term holding.

Contact Four Square Elite Realtors.

Original text: 'இடம்: வயலூர், புலியானி மற்றும் சிறுவிளம்பாக்கம் கிராமம், செய்யூர் தாலுக்கா, செங்கல்பட்டு மாவட்டம் (செய்யூர் - மேல்மருவத்தூர் அருகில்).

சாலை வசதி: தேசிய நெடுஞ்சாலை (GST சாலை) யிலிருந்து 4.5 கி.மீ; கிழக்கு கடற்கரை சாலை (ECR) யிலிருந்து 22 கி.மீ.

சொத்து விவரம்: மொத்த பரப்பளவு: 101 ஏக்கர்; சாலை முகப்பு: 60 அடி சாலையில் 400 அடி முகப்பு; நில வகை: புஞ்சை நிலம்; விலை: ஒரு ஏக்கர் ரூ.

பத்திர நிலவரம் (வரைபடத்தின்படி): மஞ்சள் & ஆரஞ்சு நிறம் - கிரையப் பத்திரம் மற்றும் பவர் பத்திரம் உள்ளது; நீல நிறம் - ஒப்பந்த பத்திரத்தில் உள்ளது.

பண்ணை வீடு, மனைப்பிரிவு மற்றும் நீண்ட கால முதலீட்டிற்கு ஏற்றது.' Translation: location Vyalur, Puliyani and Thiruvilambakkam villages, Sayyur taluk, Chengalpattu district, near Melmaruvathur; road access 4.5 km from the GST road and 22 km from the ECR; total area 101 acres; frontage 400 ft on a 60 ft road; land type punjai (red) soil; price Rs 50 lakhs per acre; per the patta map, the YELLOW and ORANGE portions have survey and power records while the BLUE portion is in the agreement (sale-deed) stage only.

Suited to a farm house, subdivision and long-term investment.

NOTE the title split: only the yellow/orange portion is document-backed, the blue portion rests on a private agreement - the 101 acres is therefore NOT a single clean revenue title.

Subdivision (மனைப்பிரிவு) would need fresh DTCP/CMDA scrutiny given proximity to the GST corridor.

Download the full details (PDF) →